阿联酋是成千上万来自世界各地的外国人的家园。据最新统计，外派人员的比例达到了88.52%。大多数外籍人士来自印度、孟加拉国、巴基斯坦和其他南亚国家。阿联酋政府对吸引外国投资者很感兴趣，迪拜是第一个引进外国人可以进入的特别指定不动产区的酋长国在迪拜购置房产．如今，由于当地银行向阿联酋居民和外国买家提供友好的抵押贷款项目，每周都有数百宗房地产交易达成。
外国房地产投资者可以在阿联酋选择任何类型的住宅房地产作为住房贷款，从单间公寓和一居室或两居室公寓到宽敞的顶层公寓和著名开发中的别墅。
阿联酋的银行有专门的房产清单，你可以用抵押贷款购买(每家银行都有自己的清单)。利率从4%到7%不等，取决于银行和你买的是新房还是二手房。
然而，你需要满足一定的要求，才能在阿拉伯联合酋长国申请抵押贷款:
- 借款人至少21岁，年龄不超过70岁(有些银行可能是65岁)。然而，你应该记住，如果申请人超过50岁，大多数银行可能会拒绝发放按揭贷款;
- 贷款不得超过所购买房产成本的70%;
- 在每月偿还贷款(借款人的所有贷款)后，借款人每个家庭成员每月必须至少有3500埃镑，而且每月偿还总额不得超过借款人总收入的50%。
外国人申请住房贷款需要提供什么文件?
要求提交的文件清单几乎和其他任何国家一样。论文的基本包包括:
- 填妥的申请表格;
- 护照复印件;
- 阿联酋居留许可复印件;
- 最近六个月的银行对账单;
- 证明你当前住址的文件副本(例如，租赁协议，水电费账单等)
- 工资证明;
- 如果借款人是自雇人士或公司业主，他们需要提交2年经审计的财务帐目或2年最近的税务评估(如未经审计)、营业执照副本、公司章程大纲及章程细则(第一份章程大纲及迄今所有修订)副本。
银行还可能要求提供其他一些文件。
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