提高财产价值和宜居性
并非所有的公寓都是由于安排的租赁而居住的。大多数是，但有些是居住在其中的租户拥有的。您能够完成的房屋改善，翻新和更改的水平将在很大程度上取决于您是否租赁或拥有该单元。另外，是否相关的租赁安排甚至可以进行翻新。
但是，即使您要租赁，也经常可以与房东进行安排。如果您从未为租金补充其他为房东提供价值的方式，那么翻新是一件好事。
许多租户会做诸如定期维护之类的事情来减少租金义务。如果您可以为物业经理的职位评分，每月工作八十小时，您也许可以在那里居住。
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家庭装修的想法
物业经理可能会做一些奇怪的工作，故障射击问题，更换组件，景观，充当事实上保安人员等等。房东需要这样做，但他们并不总是有时间，资源或倾向。
批判性地考虑一下：全职财产经理需要每月至少下跌约2,000美元，以使其值得。在一个大城市中，这个数字可能高达每月5000美元。当您可以给一个租金否则将是$ 2K的人时，您可以节省3000美元，而他节省了租金 - 这是双赢的。
也就是说，大多数房东不会承保做工差。因此，有一个计划，如果您正在翻新并且不拥有该单位，则愿意谈判。如果您正在绘画，请获得房东想要的颜色。如果您要修理某些东西，请在接近房东之前证明您的合法工作技巧；然后，您有一些谈判的空间。
对于拥有他们居住的公寓的租户以及租户，公寓翻新是完全有可能的。您可能只需要获得战略性即可。一旦您弄清楚了这一点，就有很多好的步骤可以妨碍您的预算 - 我们会在这里介绍一些。
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1.镜像后挡板
因此，您的厨房水槽可能具有某种“后挡”。水龙头后也许有瓷砖，也许有某种处理的产品，例如lvp，设计看起来像瓷砖。在公寓中效果很好，并且相对具有成本效益的功能将是镜像后挡板。
这具有看起来彻头彻尾的时尚，安装具有成本效益的优势，并且由于光线如何通过镜子传播，使较小的空间感觉更大。这可以向房东投入，以减少与该项目的某些费用相称的租金。
但是，您将其切成薄片，如果您做得好，房东可能会受益。财产价值增加，他可以租用该物业更多，建筑物的整体价值增加，使他能够以比他其他其他方式出售的利润更大。
2.敲开或添加墙壁
敲开墙壁可以打开一个空间，使一间小公寓感觉更大。在方便的地方添加墙壁会划分一个空间，还可以通过在一个中的两个“房间”来使其变得更大。五十平方英尺的房间没有错，只要人们可以在没有太多障碍的情况下四处走动。
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3.橱柜构建以匹配给定的空间
如果您愿意劳动，您也许可以让房东拿起材料成本。在这种情况下，您有几种不同的方法。您可以安装非常昂贵的橱柜，也可以从最佳在线橱柜订购负担得起的厨房橱柜。当您使用RTA（准备组装）选项时，它们通常看起来比以前更昂贵。
如果您可以进行实际节省房东资金的装置，那么他更有可能在必要时进行未来的翻新。只需确保您知道如何来源和安装橱柜即可。当您可以做好工作时，房东知道您可以在将来的建议中受到信任。
4.进行复杂独特的改动
有时，由于涉及相关空间，您的装修具有独特的风味。例如，有些达拉斯的公寓有平面图，您在其他任何地方都找不到。这可以是双刃剑。一方面，传统解决方案可能是不可能的。但另一方面，您的想象力可能会受到刺激。
关键是要确定您目前的情况可以通过使您更轻松地生活在单位中，增强建筑物的可口可及的方式改变您的现状，并且对于将来的租户来说是理想的选择。然后，您将这种改动提取，绘制材料费用，并且项目成本略高于您的实际期望。
如果您已经向房东证明了您可以处理各种项目，那么您将有更大的机会说服房东支持这样的项目。他可以在您覆盖人工时覆盖材料，或者允许您在一个月内完成工作。
请记住，无论您的技能如何，这都是房东的冒险举动，因此您必须提供足够的数据以确保这种独特的改变值得追求。如果您拥有该物业，那是一个完全不同的故事。
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5.绘画墙，更换电器，升级的照明
油漆可以完全不付出任何代价来完全改变房间的味道，只是确保您经营房东想着的油漆颜色。他们中的大多数不会去吃酸橙绿色或霓虹灯粉红色。但是，有些房东会喜欢这种东西。因此，请考虑多种颜色选择。
其他有意义的东西是用新电器代替旧电器。只需展示您要替换的设备，给房东的费用，然后正确安装物品即可。如果您做得很好，并且不要尝试任何有趣的生意，那么您也许可以享受租金折扣。
其他往往具有成本效益且值得考虑的东西正在取代照明。如今，有一些LED灯泡可以用您的智能手机来控制，尽管它们比传统的细丝灯泡更有价值，但通过租户控制手机的照明计划的能力，它们可以给公寓提供更高的可口。
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公寓翻新的更多宜居性和财产价值
只要您正确完成工作，您拥有的财产的翻新几乎总是会以某种方式提高其价值。如果您在完成工作方面的花费少于其带来的价值，那么总体上就有利润。
对于小公寓，很少的翻新工程可以带来巨大的回报。但这将取决于公寓和您的所有权情况。但是，如果您只是租户，那么很可能会有机会减少租金费用，尤其是如果您在合理的时间内做好，诚实的工作。
因此，如果有的话，请与房东联系，如果不这样做，请仔细地将其定价。无论哪种方式，照明，墙壁，镜面后挡板，橱柜和独特的改动都代表了一些具有战略上有价值的方式，您可以在预算中翻新公寓。
